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  • 夫妻一方征信有污点会影响买房吗?

    北京快乐82019-11-14 11:15:21

    说到婚姻和财产,夫妻双方共同承担风险共同拥有财产实属自然,然而一旦意外发生,其中一方意外身故,其名下财产和债务也会相应转给另一方。不过你知道吗?不仅财产、债务会连带承担,连征信也是夫妻双方关联吗?究竟怎么回事今天来看一看。案例分析小李和妻子来上海打拼十年,两人的积蓄加上双方父母的资助,终于凑够了首付,即将贷款购买一套郊区三居房。然而办房贷的时候十分不顺。原来,小李上大学时申请过几千块钱的助学贷款,...[详细]

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  • 这9种房贷还款方式 ,让房奴少奋斗10年!

    2019-11-12 09:30:28

    拥有自己的房子,是众多刚进入社会的青年的梦想,但是一辈子的房贷也让许多人望而却步。虽然房贷苦,但如何办理房贷却大有讲究,掌握了房贷技巧,往往可以四两拨千斤,让你少奋斗10年。以下9种不同的还贷方式供大家借鉴和学习。01分阶段性还款法适合年轻人由于年轻人、大学生刚参加工作,手头资金紧张,所以这种还款方式就允许客户有3-5年宽限期,开始还款每月只要几百元,过了5年后,随着收入提高、经济基础的夯实,还款...[详细]

    这9种房贷还款方式 ,让房奴少奋斗10年!
  • 买房子看单价还是总价?房价受哪些因素影响?

    北京快乐82019-11-05 16:29:40

    有的朋友会问:买房子要花多少钱,要回答这个问题的话,购房者首先要知道房子的单价是多少?你要购买多大面积的房子?并且在不同的城市房价也是不一样的,就算是同一个小区的房子,房屋的价格差别也有可能很大,总而言之,房屋的总价是根据单价和面积计算的,那么买房子是看单价还是总价呢?房价受哪些因素影响呢?买房子看单价还是总价?单价指的是一套房子每平方的价格,而总价是指的整套房子的价格,现在大多数的开发商都是按照...[详细]

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  • 谁说退房难?你知道哪些情况可以退房吗

    北京快乐82019-11-01 11:02:59

    大家都希望买房子的时候能够顺顺利利的,这样自己和家人也能开开心心的尽早入住进房子里面了,但是在房产交易的过程中,也有一些朋友会遇到一些麻烦,比如说买房子的时候要办理的手续有这么多,购房者稍不留意的话,就需要重复多跑几趟了,还有更严重的会发生退房的纠纷,今天小编就来讲讲,哪些情况可以退房呢?1、不能办理产权证书其实不能办理产权证书的原因有很多,可能是因为购房者自己提交的材料不齐全,也可能是因为开发商...[详细]

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  • 涨姿势 | 二手房在这些情况下是不能过户的!

    北京快乐82019-10-25 11:09:16

    过户是购房过程中重要的一步,只有当房子过完户后,这所房子才真正的属于购房者。但是在某些时候购房者明明该付的款项已经全部付完,却被告知房子无法过户。这是为什么呢?下面小编就来告诉各位购房者,二手房在哪些情况下是不能过户的。一、房产证被抵押在银行的情况下有些购房者在房产交易的过程中,原房主因为房屋贷款还未还清,导致房产证还抵押在银行,往往购房者在交了首付后才得知因房产证被抵押在银行而无法过户。要想过户...[详细]

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  • 一小伙买房交了定金不给退,结果评论亮了!

    北京快乐82019-10-22 10:37:27

    有这样一条抖音视频刷爆了朋友圈:一小伙买房交了定金不给退,于是发抖音求助。“买房太坑了,交了定金不让退,只怪自己太冲动,感觉心里好无助,我该怎么办,有没有和我相同经历的。”这条抖音视频,评论13000多条,不是支招退定金,齐刷刷的都是劝小伙千万不要退定金,咬咬牙也得把房买了,不然过几年一定会后悔!甚至,还有很多想买房的网友说让把房子卖给自己。不少朋友都是以亲身经历为证,劝小伙果断把房买下来:两年前...[详细]

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  • 武穴人恭喜了,永久产权来了!

    2019-10-19 10:53:44

    不动产登记正式生效!业主不用再纠结70年产权还是40年产权啦!关于补年限问题:物权法已生效,该法明确了公私财产的受保护权。我国规定住宅用地的最高年限70年,商业用地40年(有特殊50年限),综合用地50年。现已明确,届满自动续期。需要届满期前一年申请续费。不动产登记正式生效不用纠结土地年限!《城市房地产管理法》第二十二条和《物权法》第一百四十九条,有相关规定内容。补的费用不会超过5位数,最低不得低...[详细]

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  • 购买尾房注意什么 要怎样挑选尾房

    2019-10-15 10:57:32

    大家在购买房子的时候肯定都是有听说过尾房的,尾房一般都是开发商把楼盘都要出售完时所剩下的房子,虽然尾房也是开发商在正常出售的房子,但是有些购房者在购买房屋的时候还是对于尾房不放心,那么接下来大家来看看购买尾房注意什么以及要怎样挑选尾房的相关问题吧。购买尾房注意什么要怎样挑选尾房1、实地考察房屋质量通常情况下,开发商在出售尾盘的时候,开发商所修建的房屋一般也是处于了已经修建完成或者是即将修建完成的...[详细]

    购买尾房注意什么 要怎样挑选尾房
  • 买房贷款办不下来,造成违约责任算谁的?

    2019-10-14 11:18:07

    买房子对于很多人来说都是一生中绕不过的大事,有的人顺顺利利买到心仪的房子,皆大欢喜,有些人则总是遇到各种难题,心力交瘁。最近我的朋友就遇到了这样一件糟心事,朋友要在老家买套房子,合同签了、首付也交了,可是贷款却迟迟办不下来,检查了自己的收入、征信都没问题,这是怎么回事呢?原来是因为开发商在递交材料的时候少交了一份,朋友对此很不满,本想解除合同让开发商承担违约责任,后来顾忌到时间成本问题,考虑让开发...[详细]

    买房贷款办不下来,造成违约责任算谁的?
  • 你知道公摊面积怎么计算吗?好多人都不知道

    2019-10-12 11:23:48

    计算房款的时候,往往都是以房屋总面积为实际成交价的,但是,房屋总面积只是指房屋的总体全部面积,在房屋总面积里,还包含着好几种面积,其实也有各位购房者都很熟悉的公摊面积。一般来说,买房都附有公摊面积,而公摊面积越小,购房者投入的成本就会越小,那么公摊面积如何计算呢?买房公摊面积多少才算合理呢?一、公摊面积如何计算?在买房的时候,谁都不想在公摊面积上多花冤枉钱,因此这就有必要了解公摊面积的计算方式了。...[详细]

    你知道公摊面积怎么计算吗?好多人都不知道